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2020年01月26日 12:35   来源:街头巷尾)

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华润底价36亿摘西安曲江新区两宗商住用地 土地面积232.067亩 原标题:华润底价36亿摘西安曲江新区232亩商住用地 西安市自然资源和规划局近期披露,1月15日,西安中央文化商务区控股有限公司(华润置地)以36亿元竞得西安市曲江新区两宗商地,土地面积232.067亩,楼面地价6634元/平米。其中,土地起始价34.73亿元,配建公租房费用1.24亿元,幼儿园建设费用800万元,总成交价36亿元。 公开资料显示,上述地块皆位于曲江新区雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西(现曲江国际会展中心)。2017年,华润集团与西安曲江新区政府签订300亿的战略合作协议,拟建设华润新项目。本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁已经进入倒计时。 QJ4-2-84号地块,土地面积9.19万平方米,用地性质为商服用地,容积率1.2-4.0,建筑密度不大于45%,绿地率不小于25%。规划建设标志性建筑物两栋,建筑高度250-300米;规划酒店建筑面积4.1万平方米,须3年内建设高品质特色酒店,5年内完成星级酒店评定工作,且自酒店建成之日起3年内不得变更用途或自降等级。另须建设建筑面积1.7万平方米的地下交通枢纽。 QJ4-2-85号地块,土地面积6.28万平方米,其中住宅用地6.12万平方米,商服用地1587.88平方米,设为共用宗。用地性质为居住用地,容积率1.2-2.8,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。该宗地块以住宅建筑面积15%配建公租房,其中住宅建筑面积5%的配建公租房,由竞得人按照15171元/平方米的标准缴纳易地建设资金;须采用装配式建筑技术进行建设,且装配率不低于20%;住宅实行全装修成品交房。 此外,西安土地市场拍卖结果频传。1月16日,西安耀德置业有限公司以底价5300万元取得西安市浐灞生态区CB5-2-173号商地,楼面地价1977元/平米。该地块位于西安浐灞生态区长乐路以南、浐河西路以西,拟规划建设不低于18052平方米的高品质特色酒店。(来源:观点地产网)


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